Jaké pokuty hrozí za neprovedené revize? Přehled sankcí pro firmy
Pro zjednodušení v článku používáme pojem revize jako souhrnné označení zákonem požadovaných revizí, kontrol, zkoušek a servisních úkonů jednotlivých technických a požárně bezpečnostních zařízení.
Chybějící revizní zpráva, prošlý termín kontroly hasicích přístrojů, zařízení provozované bez platného osvědčení. Každé z těchto pochybení může skončit správním řízením, omezením provozu nebo odmítnutým pojistným plněním. Při kontrolách SÚIP a HZS jsou za zjištěná porušení povinností běžně ukládána nápravná opatření a podle závažnosti i pokuty. Pojďme si projít, co přesně firmám hrozí a jak se tomu dá předejít.
Kdo kontroluje revize a na základě čeho
Revize v komerčních objektech kontrolují dva hlavní orgány státního dozoru. Kontrola inspekce práce ze strany SÚIP a jeho oblastních inspektorátů (OIP) se zaměřuje na vyhrazená technická zařízení podle zákona č. 250/2021 Sb. — zejména elektrická, plynová a tlaková zařízení. Kontroluje, zda mají platné revizní zprávy, zda jsou prováděny ve stanovených lhůtách a zda je zajišťují osoby s příslušnou odbornou způsobilostí.
Hasičský záchranný sbor ČR (HZS) dohlíží na plnění povinností v oblasti požární ochrany podle zákona č. 133/1985 Sb. Kontroluje přítomnost a stav hasicích přístrojů, požárních vodů, klapek, ucpávek a nouzového osvětlení.
Obě kontroly probíhají jak plánovaně, tak namátkově — zejména po mimořádných událostech. Provozovatel nemá právo na předchozí oznámení a chybějící dokumentace se zjistí okamžitě.
Pokuty za chybějící revize VTZ — zákon č. 250/2021 Sb.
Zákon č. 250/2021 Sb. a jeho prováděcí předpisy stanoví konkrétní sankce za porušení povinností provozovatele. Pokuta SÚIP může být uložena právnické osobě i fyzické osobě podnikající za:
Nejčastější důvody pro uložení pokuty
• chybějící nebo prošlá revizní zpráva elektroinstalace, hromosvodu nebo plynového zařízení,
• provádění revize osobou bez platné odborné způsobilosti,
• nepředložení revizní dokumentace při kontrole inspekce práce,
• provoz zařízení v rozporu s podmínkami revizní zprávy.
Výše sankce závisí na závažnosti porušení, míře ohrožení osob a na tom, zda k pochybení dochází opakovaně. Sankce za chybějící revize mohou v závažných případech dosáhnout až do výše stanovené zákonem — v některých případech až 2 000 000 Kč pro právnické osoby. Pokud zařízení bezprostředně ohrožuje bezpečnost osob nebo majetku, může kontrolní orgán zakázat jeho další provoz nebo nařídit přijetí nápravných opatření.
Sankce za zanedbání požární ochrany — zákon č. 133/1985 Sb.
Požární ochrana má vlastní systém sankcí. HZS může při kontrole uložit pokutu za:
• chybějící nebo nevyhovující hasicí přístroje,
• nefunkční požární vodovody, hydranty nebo suchovody,
• neprovádění pravidelných kontrol požárních klapek a ucpávek,
• nefunkční nouzové osvětlení nebo jeho absence.
Odpovědnost provozovatele za stav požárně bezpečnostního zařízení je přísná — zákon nestanoví žádnou toleranci pro případ, že provozovatel „nevěděl“. Sankce pro právnické osoby mohou podle zákona č. 133/1985 Sb. dosáhnout v opakovaných nebo závažných případech až 1 000 000 Kč. V závažných případech může HZS uložit opatření směřující k omezení nebo zákazu užívání stavby či její části, pokud jsou splněny zákonné podmínky.
Odmítnuté pojistné plnění — skrytá hrozba, kterou firmy podceňují
Správní pokuta bolí, ale odmítnuté pojistné plnění může firmu položit. Pojišťovny standardně zahrnují do pojistných smluv podmínku, že pojištěný je povinen dodržovat právní předpisy týkající se provozovaného objektu — včetně povinných revizí.
Pokud dojde k pojistné události a pojišťovna při šetření zjistí, že:
• zařízení nemělo platnou revizní zprávu,
• revize nebyla provedena ve stanovené lhůtě,
• nebo ji provedla osoba bez odborné způsobilosti,
může pojistné plnění odmítnout nebo jej přiměřeně krátit v závislosti na míře souvislosti mezi porušením a vzniklou škodou. V případě požáru způsobeného závadnou elektroinstalací bez platné revize to může znamenat, že firma nedostane nic — a škodu hradí z vlastních zdrojů.
Absence platné revizní zprávy patří mezi skutečnosti, které pojišťovny při šetření pojistné události běžně ověřují.
Trestní odpovědnost — kdy přestávají být pokuty jediným problémem
Správní sankce a odmítnuté pojistné plnění jsou finanční důsledky. Pokud však dojde k újmě na zdraví nebo životě v přímé souvislosti se zanedbáním revize, vstupuje do hry trestní právo.
Odpovědná osoba — typicky člen statutárního orgánu nebo osoba pověřená zajišťováním bezpečnosti — může být trestně stíhána za:
• ublížení na zdraví z nedbalosti (§ 148 trestního zákoníku),
• těžké ublížení na zdraví z nedbalosti (§ 147),
• usmrcení z nedbalosti (§ 143).
Trestní odpovědnost nelze delegovat na zaměstnance ani přenést na revizní firmu — jak podrobněji vysvětlujeme v článku Kdo odpovídá za revize ve firmě? (revize.intechi.cz/kdo-odpovida-za-revize). Statutární orgán odpovídá za to, že revize jsou zajištěny — a to bez ohledu na interní uspořádání firmy.
Přehled sankcí — rychlé shrnutí
Následující tabulka shrnuje všechny skupiny rizik na jednom místě — od správní pokuty až po trestní odpovědnost.
| Orgán | Oblast | Typ porušení | Možná sankce | Další pravomoci |
| SÚIP / OIP | Elektroinstalace, plynová zařízení, tlaková zařízení | Chybějící nebo prošlá revizní zpráva | až 2 000 000 Kč | Zákaz provozu zařízení |
| SÚIP / OIP | Elektroinstalace, plynová zařízení, tlaková zařízení | Revize provedena neoprávněnou osobou | až 2 000 000 Kč | Nápravná opatření |
| HZS | Požární ochrana | Chybějící hasicí přístroje nebo hydranty | až 1 000 000 Kč | Omezení užívání stavby |
| HZS | Požární ochrana | Nefunkční nouzové osvětlení nebo klapky | až 1 000 000 Kč | Omezení užívání stavby |
| Pojišťovna | Všechny oblasti | Škoda při neplatné revizi | Krácení nebo odmítnutí plnění | — |
| Soud | Všechny oblasti | Újma na zdraví nebo životě | Trestní stíhání | — |
Výše sankcí závisí na závažnosti porušení a konkrétních okolnostech případu. Odstavení zařízení nebo omezení provozu nastupuje pouze při splnění zákonných podmínek, nikoli automaticky při každém zjištěném nedostatku.
Jak se pokutám vyhnout — systém revizí místo hasení problémů
Většina pokut za chybějící revize nepramení ze zlého úmyslu, ale z organizačního selhání — prošlý termín, ztracená dokumentace, nejasné rozdělení odpovědností. Řešením není strach z kontroly, ale funkční systém.
Provozovatel komerčního objektu potřebuje:
• přehled všech zařízení podléhajících zákonným revizím a jejich termínů,
• centrální evidenci revizní dokumentace přístupnou kdykoliv — i během neohlášené kontroly inspekce práce,
• včasné upozornění na blížící se expiraci platnosti revizní zprávy,
• jednoho partnera pro všechny kategorie VTZ i požární ochranu.
INTECHI pokrývá elektroinstalace, plynová a tlaková zařízení i požární ochranu — čtyři oblasti zákonných povinností u jednoho dodavatele. Po vstupním auditu sestavíme harmonogram revizí přesně na míru vašemu objektu a průběžně hlídáme termíny. Veškerá dokumentace je dostupná online v klientské zóně — platné revizní zprávy, záznamy o kontrolách i komunikace s technikem na jednom místě, kdykoliv dostupné i při neohlášené kontrole.
Kompletní přehled služeb najdete na revize.intechi.cz/sluzby.
FAQ
Může SÚIP přijít na kontrolu bez předchozího oznámení?
Ano. Kontrola inspekce práce může proběhnout kdykoliv a bez předchozího upozornění. Provozovatel je povinen kontrolujícím osobám umožnit přístup do objektu a předložit veškerou revizní dokumentaci na místě.
Může inspektorát zakázat provoz zařízení?
Ano, pokud zjistí, že zařízení bezprostředně ohrožuje život, zdraví nebo majetek osob, nebo jsou splněny podmínky stanovené příslušnými právními předpisy. Samotná prošlá revize automaticky neznamená okamžitý zákaz provozu — záleží na konkrétních okolnostech a míře ohrožení.
Jak vysoká může být pokuta za neprovedené revize elektroinstalace?
Výše pokuty závisí na konkrétním porušení, jeho závažnosti a na tom, zda dochází k opakovanému pochybení. Zákon č. 250/2021 Sb. umožňuje uložení sankce právnické osobě v některých případech až do výše 2 000 000 Kč. Přesnou výši stanoví inspektorát na základě okolností konkrétního případu.
Hrozí pokuta i za revizi provedenou osobou bez oprávnění?
Ano. Revize provedená osobou bez požadovaného oprávnění nesplňuje zákonné požadavky a z hlediska plnění povinností provozovatele se posuzuje, jako by řádná revize nebyla provedena vůbec.
Může pojišťovna odmítnout plnění kvůli chybějící revizi?
Ano, pokud existuje prokazatelná souvislost mezi chybějící nebo neplatnou revizí a vzniklou škodou. Pojišťovna může pojistné plnění odmítnout nebo jej přiměřeně krátit. Toto riziko bývá v pojistných smlouvách zakotveno jako podmínka dodržování právních předpisů.
Dokumentace v pořádku ještě před tím, než někdo zaklepe
Kontrola přijde tehdy, kdy ji nečekáte. A pokuta není největší problém — tím je omezený provoz, odmítnuté pojistné plnění nebo trestní řízení. Všemu se dá předejít jednou věcí: mít revize systematicky pod kontrolou.
Během úvodní konzultace zjistíme, které revize vašemu objektu chybí nebo brzy vyprší — a navrhneme řešení dřív, než to udělá inspektorát.
+420 735 861 612 | info@intechi.cz | service.intechi.cz
